二手住宅市场热度持续下降 百城二手住宅均价连

  1月2日,诸葛找房数据研究中心发布《2018年第52周百城二手住宅挂牌均价报告》。报告显示,2018年第52周(2018年12月24日-12月30日)百城二手住宅均价14960元/平方米,环比第51周下跌0.34%。

  诸葛找房分析称,随着调控的深化,二手住宅市场热度持续下降,2018年的最后一周,延续近两个月的下跌趋势,但跌幅较上周有所收窄。

  分城市等级来看,三四线%,一线城市跌幅明显收窄,二线城市跌幅轻微收窄。据诸葛找房监测的数据显示,一线元/平方米,均价环比微跌0.09%;二线元/平方米,均价环比下跌0.38%;三四线元/平方米,均价环比下跌0.40%。

  报告指出,从本周100个重点城市二手住宅挂牌均价情况来看,下跌城市环比上周数量增多。数据显示,第52周二手住宅挂牌均价下跌城市数量增加至68个,但平均跌幅收窄至0.71%。18个城市跌幅超过1%。跌幅前十城市集中在中东部地区,桂林以跌幅1.87%领跌全国,沈阳、烟台紧随其后,跌幅分别为1.73%和1.71%;

  上涨城市为32个,平均涨幅0.39%。其中,嘉兴涨幅最明显,高达1.77%,榆林、唐山跌幅均在1%以上,南阳、大连、南京和太原等城市二手住宅挂牌均价均有所上涨。

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